生活ABC

你知道嗎？許多女生夢想擁有的 Hermès Birkin 或 Chanel Flap，其實不只是時尚單品，更是保值性極高的資產。在「二奢市場」快速興起的今天，許多經典名牌包款成為「精品典當」的熱門擔保品，甚至能在急需資金時幫助你渡過難關。

與其便宜出售，不如選擇合法專業的典當方式，讓名牌包在不失去所有權的前提下，幫你快速換得現金。

名牌包典當怎麼估價？

市面上名牌包數以百計，但能在精品典當中脫穎而出的，通常具備以下條件：

• 品牌保值性高：如 Hermès、Chanel、LV、Dior

近年來，「二奢市場」（二手奢侈品市場、二手精品收購）成為時尚與理財族群熱議話題。從經典的 Hermès Birkin、Chanel Flap，到 Rolex Daytona、Cartier 戒指，精品不再只是收藏，更是具備高流動性與保值性的資產。

相較於直接出售，精品典當提供了一種更靈活、快速、保密的變現方式。許多高資產族群與創業者，開始選擇將手中的名牌包、手錶或鑽飾送往合法當舖進行短期週轉，免去繁雜的拍賣與等待流程。

什麼是「精品典當」？

簡單來說，精品典當是指以具價值的奢侈品做為擔保，向當舖取得短期資金，並在約定期間內贖回物品。與傳統借貸相比，它不須查詢信用、不須保人，變現迅速且流程保密，非常適合短期資金需求者。

二手奢侈品的典當潛力有多高？

為什麼需要專業的日本會計師事務所？

隨著日本市場潛力受矚目，越來越多台灣企業考慮前往日本設立子公司或分公司，拓展海外業務版圖。然而，日本的稅務制度、會計準則與公司法規相對複雜，若缺乏專業協助，不僅容易誤觸法規，也可能導致設立時程延宕，甚至影響營運效率。
這時，選擇一間位於台北、精通日文且熟悉日本公司設立流程的日本會計師事務所，就成為企業成功赴日投資的關鍵。

超低資金週轉/借款借錢門檻！新竹推薦當舖今日汽車借款借出200萬元，共一輛進口轎車、一輛國產小客車，新竹推薦當舖表示客戶並非是當地人，缺錢後找借錢管道，才找上門來，由於對方資金周轉不靈，故一次性將名下的兩輛汽車都拿來申辦新竹汽車借款。

新竹推薦當舖說明，這位客戶並非在地人，這一年來因為公司週轉不靈，到處借錢，但因為利息太高，前幾日來店內想辦理別處代償、汽車借款，鑑定估價200萬元。兩輛車雖然都是中古車，但目前都已經繳完分期貸款，而且進口轎車也是目前市場上比較容易交易的雙B名車車款，加上車況佳、車齡也不長，估價出爐後，借款人非常滿意。

上週共有多組客人來店裡申辦抵押借款，其中有10位顧客的汽車估價均超過60萬元，有2位是分期貸款車者、均非本市居民。

新竹推薦當舖表示，按照汽車借款的方式是要車主親自攜帶相關證件、文件與車子到店內辦理。且不限職業身份、不限存款收入門檻、信用瑕疵者亦可申辦，只要你名下有車，且具有價值，來店內最快5分鐘鑑定，最快10分鐘撥款。

很多人都不了解什麼是商務中心(服務式辦公室)，那什麼是商務中心(服務式辦公室)呢？

商務中心－是辦公室出租業者提供的完善租賃辦公室的配套方案，也被稱為服務式辦公室，提供的服務不僅有空間租賃、也包括了OA辦公家具、辦公設備、茶水間清潔、行政管理、秘書、翻譯等資源提供。

許多人都會對商務中心感到很疑惑，會覺得咦，阿不就將所有辦公室集中在一起而已嗎？那這樣我還得到了什麼呢？

如果你選擇了商務中心那麼我可以告訴你，你獲得的一定比你自己出去租一間辦公室還要省的多。現在就帶你成本的部分可以省多少？

狀況一：某某商業大樓xx坪才xxxx台幣耶

共享辦公室（Co-working space）熱潮近年席捲全球各地，在不少寸金尺土的城市，更是開到成行成市，搶佔傳統租賃市場。這股風氣去年終於吹到澳門，雖然國際知名巨頭暫時對本土市場興趣不大，但許多本地薑卻放手一搏，部分以低至約百元的日租吸引創業者。當共享辦公室正在本澳萌芽，不幸卻迎來一場新冠肺炎，業務大受影響，但業界表示，台北商務中心出租共享辦公室客源以本地公司為主，因此影響會相對別的行業為低，目前的出租率已回復到疫情前五成水平。

顧名思義，共享辦公室指一群人因租金成本等考量，分享使用辦公室的硬件設備。跟傳統的寫字樓的分租模式相比，商務中心出租共享辦公室更強調客制化服務配套、使用者之間的互動交流及社群文化，特別適合初創企業、中小企及創意領域的工作者。

外資龍頭不願落戶

WeWork等知名的共享辦公室營運商近年積極拓展全球業務，在不同市場設立據點。新加坡JustCo今年初亦曾表示有意進軍澳門市場，但計劃至今只聞樓聲響，現時疫情下，相信亦無疾而終。

在缺乏大型連鎖品牌的進駐下，澳門目前有數間本地營運的共享辦公室，其中一間是位於黑沙環某工業大廈的HUB Macau。

找辦公室、台北商務中心租金便宜

一般找辦公室可選擇『商務中心』、『辦公大樓』、『虛擬辦公室』承租，但對於第一次承租者，可能根本搞不清楚這三者間的差異，到底適不適合自己的公司進駐？台灣商辦租賃市場上競爭激烈，台北街頭更是商務中心玲琅滿目，每間商務中心都強調提供專業商務服務、全新裝潢、設備完善。到底哪些才是優質的商務中心？除了商務中心租金便宜之外，還需要慎重考慮那些條件呢？

隨著科技時代快速進步，既有的商業模式打破框架，發展出許多創新的營利模式，進而改變了傳統辦公室的型態以及承租模式。
1.辦公大樓：也可稱之為商辦、商辦大樓，屬於傳統的辦公室租賃，商業建築內部由多間辦公室所組成，內部基本設施為洗手間、停車場、電梯、辦公桌等，雖辦公大樓租金比商務中心更便宜，但也少了許多硬體設備、裝潢與服務。